Ванная комната на балконе: реально ли такое интерьерное решение

Учитывая наши малогабаритные квартиры, балкон не просто утепляется, остекляется и качественно отделывается. Как правило, из этого помещения каждый пытается выжать что-то полезное. Поэтому приходят идеи создания, скажем, ванной или даже сауны. Нужно сказать, что благодаря современным возможностям это реально. Причем эксплуатация будет безопасной и даже законной. Ведь закон запрещает обустройство подобных помещений в жилых комнатах. А балкон не является таким.

Можно ли сделать ванну на балконе

Санузел на лоджии (ванна на балконе) – очень необычный вариант перепланировки. Сразу дадим ответ о возможности такого изменения:

Если рассматривать данный вопрос с точки зрения строительных норм, а также с точки зрения перспективы согласования этой перепланировки, то однозначно такая перепланировка недопустима.

Справка. Лоджия – это неотапливаемое помещение, ограниченное с трех сторон стенами. В жилых многоквартирных домах лоджия примыкает к теплым помещениям – жилым комнатам или кухне. Обычно лоджию понимают как вид балкона, который углублен в здание.

Почему невозможно согласовать перенос санузла на лоджию

Лоджии и балконы относятся к категории не отапливаемых помещений и поэтому государственные службы не разрешают использовать их по другому назначению. Также официально невозможно согласовать в Москве размещение санузла, кухни или кабинета в лоджии. Перепланировка, при которой в лоджии размещен санузел, противоречит строительным, санитарным и юридическим нормам. И аргумент относительно того, что вы прежде утеплили лоджию, а потом перенесли туда санузел, не сработает.

Есть технические трудности при размещении санузла в лоджии:

1. Во-первых, это обеспечение нормальной вентиляции.
2. Во-вторых, это отвод воды – канализация.

Из-за того, что вентиляционный короб общедомовой вентиляции размещен относительно далеко от лоджии, то работоспособность искусственной системы скорее всего будет неэффективна. А это проблема неприятных запахов, появление грибка и прочих неприятностей. Так же короб необходимо будет тянуть через помещение транзитом для организации канализации и вентиляции, что потребует найти решение по его декорированию.

Интересное на сайте:

 

Делаем сауну на балконе своими руками

 

Кухня на балконе: фото идеи переноса

 

Как из балкона сделать комнату или кабинет

Перепланировка возможна

Технически устройство туалетной комнаты на балконе даже проще, чем монтаж на лоджии водяного теплого пола или вынос туда батареи центрального отопления. Мало того, поскольку нет нужды в подводке горячей воды, соседям невозможно заметить совершенную вами перепланировку и предъявить вам претензии, как это бывает при вводе в эксплуатацию на балконе теплых полов или батарей отопления. В этих случаях в соседских квартирах можно зарегистрировать снижение температуры батарей.

Важно! Для устройства туалета на балконе стараются использовать унитазы с косым или горизонтальным выпуском. Унитаз с вертикальным выпуском приходится ставить либо на постамент, либо на настил дополнительного пола, что не всегда удобно.

Отводную трубу специалисты рекомендуют применить не модную пластиковую, а стальную. При этом они ссылаются на то, что пластиковые трубы создают большее сопротивление проходу сточно-фекальных вод, чем сделанные из стали. А иного варианта, кроме как тянуть «отводку» из балкона до канализационного стояка все в том же туалете, обычно не находится. Труба получается действительно длинноватой.

Еще один нюанс – для перекрытия «унитазной» трубы следует использовать не обычные шаровые краны, а шиберные задвижки. Дело в том, что продукты жизнедеятельности, попадающие в унитаз, обладают приличной плотностью, и обычный шаровой кран может такой поток не перекрыть.

Справка. Шиберная же задвижка действует как гильотина и попросту рассекает поток сточных вод.

Другое достоинство шиберных задвижек – в открытом состоянии они никакими своими частями не входят во внутренний канал трубы и не препятствуют прохождению сточного потока. При значительной длине «отвода» из балконного туалета это – существенное преимущество.

Важно! Прежде чем начать какие-либо перепланировочные работы на балконе, ознакомьтесь с правилами безопасной эксплуатации балконов и лоджий. Также целесообразно проконсультироваться со специалистами по поводу реализации такого решения в каждом конкретном случае.

Последствия переноса санузла на балкон

Как уже говорилось выше, вынос ванной комнаты и туалета на балкон никоим образом не ущемляет интересы соседей. Он не ведет к снижению температуры в общедомовом тепловом потоке, как это бывает при устройстве на балконе теплого водяного пола или батарей отопления. Не ведет и к перерасходу электроэнергии, как это бывает при создании теплых электрических полов.

Тем не менее, случаев, когда контрольные инстанции давали бы добро на подобного рода перепланировку, нет. Так что, решение об устройстве туалета на балконе или лоджии вы можете принять только на собственный страх и риск и после того, как хорошенько обдумаете, действительно ли нужна вам такая экзотика.

Если вы уже сделали такую перепланировку, то вам рано или поздно придется вернуть все в исходное состояние, иначе вас ждет очень затратный и нервный путь через споры с контролирующими и инспектирующими службами. В случае игнорирования жалоб вам придется иметь дело в суде. И суд однозначно будет не на вашей стороне.

Читайте также:

 

Обустраиваем игровую зону для ребенка на балконе

 

Дизайн интерьера гостиной с балконом

Выводы

При проектировании квартиры не планируйте санузел на лоджии, несмотря на соблазн сэкономить площадь. Это мероприятие, во-первых, обойдется вам в 4 раза дороже. А, во-вторых, законно перенос санузла в лоджию вы так и не произведете.

При подготовке статьи использовались материалы сайтов:

oknanagoda.com

zen.yandex.ru/media/id/5ca454d815bac500b33f8624