Установка и монтаж балкона своими руками

Застройка некоторых жилых зданий не предполагает наличие балконов на первом или даже на втором этажах. Такие квартиры имеют ограниченную площадь. Однако эту проблему можно решить, если задаться целью присоединить к помещению лоджию. Это позволит значительно расширить пространство и обустроить дополнительные квадратные метры по своему вкусу. Безусловно, монтаж балкона своими руками – трудоемкий и затратный процесс. Однако при грамотном составлении проекта его не так сложно выполнить. В большинстве случаев пристройку балкона можно делать самому при условии получения соответствующих разрешительных документов.

Это очень важный вопрос, поскольку любая перепланировка должна выполняться в соответствии с законом. Если владельцы квартир на первом или втором этаже начнут процесс несанкционированного возведения новых конструкций, у них наверняка возникнут проблемы с домоуправляющими органами. В итоге им просто выдадут заключение о сносе построенного балкона.

Подготовка необходимых документов

Наиболее надежный способ – предварительно проконсультироваться со знакомыми архитекторами и юристами. Они подскажут, к кому лучше обратиться, чтобы быстрее получить в соответствующей инстанции разрешение на строительство. Скорее всего, вам потребуется такой список документов:

1. Бумаги, подтверждающие, что вы являетесь владельцем квартиры или право собственности.

  1. Информация из Бюро технической инвентаризации, содержащая план этажа.
  2. Согласие ЖКХ.
  3.  Необходимо также собрать подписи соседей, подтверждая тем самым, что остальные жильцы не против пристройки лоджии.
  4. Чертеж или схема перепроектировки.
  5. Свои действия нужно также координировать с коммунальной службой.
  6. Получить разрешение в Управлении архитектуры вашего города.
  7. Подать соответствующее заявление в районную администрацию.

С чего начать проект

Прежде всего, нужно подготовить наброски и описание структуры надстраиваемого помещения. Имейте в виду, что лоджия не должна ухудшать внешний вид здания. Для того чтобы получить разрешение на пристройку балкона, необходимо предоставить ее чертеж, составить калькуляцию, учитывая все используемые в работе строительные материалы. Иногда для этого лучше воспользоваться услугами специалистов по строительству.

Типы балконных конструкций

Несущая плита пристраиваемой лоджии может по-разному прикрепляться к стене здания.

Несущая плита балкона

Внешний вид консольной плиты

В связи с этим выделяют такие варианты устройства архитектурных элементов:

  1. Балконы с консольно защемленной плитой, которая одной частью входит в стену, как бы «защемляясь» в ней. Так построено большинство балконов в стандартных высотных домах.
  2. С плитой на консольных блоках. Они заводятся в структуру стены. Такие конструкции используют для пристройки балконов в частных домах.

    Балкон с плитой на консольных блоках

    Балкон с несущей конструкцией на консольных блоках

  3. Опора несущей плиты на кронштейны. Такие надстройки достаточно прочные.

    Плита на кронштейнах

    Опора несущей стены балкона на кронштейны

  4.  Основа будущей лоджии может крепиться одной стороной к стене, а другой опираться на колонну. Подобные конструкции удобно применять для широких несущих плит.
  5. Приставной балкон. Этот тип пристройки представляет собой обособленную конструкцию, опирающуюся исключительно на колонны. В этом случае прикрепление к стене здания только частичное или полностью отсутствует.

 Монтаж лоджии на первом этаже

Проблема отсутствия дополнительного пространства актуальна в большинстве случаев для владельцев квартир на нижних этажах. Зачастую монтаж балкона своими руками – просто необходимость.

Монтаж балкона своими руками

Самостоятельная установка балкона

В таком случае используют два вида пристроек – подвесная и приставная конструкции.

Подвесная структура балкона

Для установки такого балкона на первом этаже потребуется металлический остов, который будет зафиксирован на стене дома. Этот каркас изготавливают из уголков определенного размера. В основе будут изделия 60Х60 мм, для перил потребуются уголки 45Х45 мм. При этом в основании должен получиться равнобедренный прямоугольный треугольник.

Завершив процесс сварки, нужно привинтить основание к стене с помощью анкерных болтов. Сверху к выступам основы следует прикрепить арматуру. Этот металлокаркас станет основой для пола лоджии. Затем присоединяют ограждение, осуществляют демонтаж окна и обустраивают дверной проем в стене. Когда основание подвесного балкона готово, переходят к сооружению пола. Для этого потребуются деревянные лаги. Пол лучше сразу утеплить, после чего выложить декоративное покрытие. Следует также приварить снизу лист из металла для большей прочности. Для внешней отделки подойдут проф листы. Следующий этап – остекление. Этот процесс ничем не отличается от установки окон на обычных балконах.

Подвесная конструкция

Стандартный балкон на первом этаже

 

Если необходимо увеличить площадь пристройки, устанавливают структуру балкона с выносом. При этом нужно учитывать внешний вид будущей лоджии. Поэтому нелишним будет соответствующее оформление или отделка опорного каркаса.

Приставные балконы

Чаще всего установка лоджии своими руками осуществляется именно с использованием приставного типа конструкции. Пристройку делают к фасаду, а вся структура балкона поддерживается фундаментом.

Приставные конструкции имеют свои плюсы: они допускают большой вылет от стены и позволяют увеличить площадь лоджии.

Работы ведутся с фундамента. Сначала наносят разметку. Важно избегать ошибок, сверить все параметры с диагоналями. После этого роют яму под фундамент и укрепляют в ней стандартные блоки основы. Необходимо учитывать, что глубина котлована будет больше глубины промерзания земли. По высоте фундамент балкона и самого здания нужно оформить на одном уровне. По внешней облицовке фундаменты надстройки и дома также должны гармонировать. Необходимо выдержать единство стиля.

Затем делают стены лоджии кладкой из кирпича. По высоте она должна совпадать с балконной доской дома. Идеальная толщина – 250 мм. Сама кирпичная кладка максимально вплотную примыкает к стене.

Балконная плита второго этажа может лечь в основу кровли. В том случае, когда пристройка гораздо больше по размеру, необходимо монтировать отдельную крышу.

После этого прорезывают вход, проводят установку балконного блока, утепляют помещение. При оформлении проема не забывайте, что дверь балкона всегда открывается внутрь комнаты.

Внешняя и внутренняя отделка

Очень важно обеспечить защиту вашей новой лоджии от вредного воздействия влаги. Процесс гидроизоляции может проходить с использованием разных материалов и технологий. Например, балконы оклеивают рубероидом, применяют обмазку на основе жидкой резины, полимеров и битума. Стены грунтуют и пропитывают специальными водоотталкивающими составами. Во время проведения работ по гидроизоляции стоит подумать также и о монтаже внешнего карниза.

Если пристраиваемый балкон планируется превратить со временем в жилую комнату, необходимо хорошо утеплить его. В некоторых случаях целесообразно полное утепление, включая, помимо стен пол и потолок. Для этого устанавливают остов из металла или древесины, сверху прокладывают слой гидроизоляционного материала, затем – утеплителя, на который потом наносят пароизоляцию в виде пенофола или полиэтилена. Утепляют балконы в основном пенопластом, минераловатными плитами или пеноплексом.

Утепление лоджии

Утепление балкона пенопластом

У этих методов есть некоторые различия по свойствам и цене, однако, в целом все они надежно могут защитить пристройку от холода и появления на стенах конденсата.

Желательно предусмотреть на своем балконе систему отопления. Как правило, решившись на постройку и оборудование балкона своими руками, большинство людей хотят сделать из нового помещения в квартире нечто оригинальное и функциональное. Это может быть даже оранжерея или маленький сад на лоджии. Чтобы капризные растения не погибли, необходимо соблюдение особого температурного режима. Поэтому отопление на балконе лишним не будет.

Сегодня уже давно успешно применяют технологию теплого пола. Если установить на лоджии такую систему, можно смело спать в таком помещении даже в зимнюю стужу.

Оформляя выход на балкон, не забудьте заранее продумать место, в которое перенесете радиаторы отопления.

Следующий шаг в обустройстве самодельной лоджии – ее остекление. Выбор оконных систем достаточно широкий – от деревянных до сэндвич-панелей. Хорошим спросом пользуются практичные пластиковые окна. Некоторые выбирают для своего балкона оригинальное безрамное остекление. Стекла также можно приобрести любых разновидностей. Сегодня применяют как обычные стекла, так и затемненные. Витражное остекление также остается в тренде. Его все чаще можно увидеть не только в офисных, но и в жилых помещениях. Установка такого оконного полотна обеспечивает хозяевам потрясающий вид с балкона. Во время процедуры остекления лоджии нелишне позаботиться о хорошей звукоизоляции. Это следует учитывать при покупке стеклопакетов.

В конце приходит черед внутренней облицовки пристройки. Для обшивки балкона используют самые разнообразные материалы. Их выбор определяется личными предпочтениями владельца, его финансовыми возможностями и дизайном планируемой комнаты.

Потолок можно отделать вагонкой, монтировать подвесной или даже просто побелить. Сегодня многие предпочитают обшить его листами гипсокартона. Потом такой потолок можно покрасить или добавить к нему деревянные панели.

Для оформления стен выбор неограничен. Как правило, это стандартные пластиковые панели, сайдинг, вагонка. Многие оклеивают стены плотными виниловыми обоями.

Из напольных покрытий для балкона подойдет плитка, ламинат и ковролин. При этом можно выбрать не только керамическую плитку, но и керамогранит. Он устойчив к низким температурам, не трескается даже при попадании на его поверхность влаги, поскольку имеет плотную непористую структуру. Однако такое покрытие более целесообразно выбирать для открытых незастекленных балконов.

И, наконец, закончив внутреннюю облицовку, можно переходить к меблировке и декорированию вашей зоны для отдыха. Важно заранее продумать дизайн помещения и оформлять все детали с учетом выбранного стиля.

Возведение балкона можно выполнить в течение одного месяца. Однако это минимальное время, требуемое для проведения таких работ. В целом можно провести монтаж лоджии или балкона своими силами. Утепленное помещение с качественной гидроизоляцией и остеклением может стать уютным уголком для отдыха и сна, рабочей комнатой или выполнять другие полезные функции в доме.

Интересное по теме

Оставить комментарий